Vous avez pour projet d’acheter une maison ou un appartement ? F\u00e9licitations ! C’est un grand pas \u00e0 effectuer et le parcours est parfois sem\u00e9 d’emb\u00fbches. Il y a certains petits aspects \u00e0 v\u00e9rifier pour \u00eatre s\u00fbr d’investir dans un bien qui en vaut la peine. Nous vous conseillons de vous appuyer sur ces 5 points-cl\u00e9s pour avoir toutes les cartes en main lors de votre d\u00e9cision finale !<\/p>\n
Ne vous embourbez pas dans des d\u00e9penses que vous ne pourrez pas assumer. Votre situation financi\u00e8re est-elle stable ? Avez-vous au moins 10% du prix total du bien immobilier en votre possession ? Avez-vous d\u00e9j\u00e0 d’autres pr\u00eats en cours de remboursement ? V\u00e9rifiez bien votre budget et discutez-en aupr\u00e8s d’une banque pour \u00eatre s\u00fbr de ne pas vous mettre en danger financi\u00e8rement. Acheter une maison ou un appartement, c’est un grand pas qui peut faire tr\u00e8s peur, donc mettez toutes vos chances de votre c\u00f4t\u00e9 pour r\u00e9duire le stress que cela engendre.<\/p>\n
Faites de la veille pendant quelques temps avant de jeter votre d\u00e9volu sur un bien immobilier : regardez ce qu’il y a sur le march\u00e9 actuel, comparez les prix, les surfaces, les frais et donc toutes vos possibilit\u00e9s. Vous aurez ensuite un regard plus avis\u00e9 sur ce qui s’offre \u00e0 vous et vous \u00e9viterez de payer un bien trop cher pour ce qu’il est. Cela vous servira aussi \u00e0 n\u00e9gocier le prix aupr\u00e8s de votre agent ou du propri\u00e9taire, en toute conscience de la situation immobili\u00e8re au moment-m\u00eame de votre achat.<\/p>\n
Lorsque vous visitez une maison, il se peut que l’environnement semble tr\u00e8s calme, parfaitement adapt\u00e9 \u00e0 vos besoins. Cependant, passer 30 minutes dans une maison ne vous permettra pas de remarquer les petits soucis concernant le quartier, le voisinage et autres probl\u00e8mes qui pourraient surgir apr\u00e8s que vous vous soyez install\u00e9. Pour \u00e9viter de regretter votre achat, enqu\u00eatez un peu sur les alentours, demandez \u00e0 votre agent comment \u00e7a se passe entre voisins, s’il y a d\u00e9j\u00e0 eu des plaintes, si \u00e7a peut \u00eatre bruyant par moment…<\/p>\n
Pareil \u00e0 propos de l’isolation : lors de vos visites, vous ne vous rendrez peut-\u00eatre pas compte de l’absence de double-vitrage, de froid qui reigne dans l’habitation, des possibles infiltrations d’eau et de l’humidit\u00e9… N’h\u00e9sitez pas \u00e0 poser des questions \u00e0 ce propos, \u00e0 garder un regard aiguis\u00e9 dans chaque recoin pour ne pas avoir de mauvaise surprise \u00e0 l’arriv\u00e9e et \u00e0 long terme.<\/p>\n
Il est rare de trouver l’habitation parfaite selon vos envies et vous pourriez \u00e9ventuellement pr\u00e9voir certains travaux. Faites bien le calcul des co\u00fbts avant m\u00eame de signer votre contrat : il se pourrait que ces frais surpassent largement votre budget et le montant de votre pr\u00eat. De plus, v\u00e9rifiez si vous pouvez contracter un pr\u00eat travaux en plus d’un pr\u00eat immobilier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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